工程造价专业基础知识有哪些要求？

时间：2021-03-13 浏览1852 次

工程造价专业实践教学应该以专业能力为导向，重点培养学生的实践能力，以下是由学习啦小编整理关于工程造价专业基础知识的内容，希望大家喜欢!

　　工程造价专业基础知识

　　一、工程造价和工程计价

　　建设工程造价

　　建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。本规则中建设工程造价指建筑安装工程费，即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。

　　建设工程计价

　　按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。

　　二、计价依据

　　计价依据

　　计算工程造价的根据，包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。

　　三、清单和清单计价

　　工程量清单

　　建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

　　工程量清单计价

　　按照本规则规定，依据工程量清单和综合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。

　　四、消耗量定额和企业定额

　　消耗量定额

　　根据合理的施工方法和正常的施工条件，由省工程造价管理机构编制，建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。

　　企业定额

　　施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。

　　五、费率

　　工程量清单计价费率

　　工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算，建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关费用的比例。

　　六、工程量清单的组成

　　项目编码

　　分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

　　项目特征

　　构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

　　综合单价

　　完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

　　七、其他项目费中的主要内容

　　暂列金额

　　招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　暂估价

　　招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备(指计入建筑安装工程费的设备。下同)的单价以及拟另行分包专业工程的金额。

　　计日工

　　在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

　　总承包服务费

　　总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务，对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

　　八、索赔和签证

　　索赔

　　在合同履行过程中，对于应由对方承担责任的事件造成的损失，向对方提出补偿的要求。

　　现场签证

　　发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。

　　九、不可竞争费

　　规费

　　根据国家、省级政府和省级有关主管部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

　　税金

　　国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

　　不可竞争费

　　在招标投标、合同价款约定和工程价款结算中必须列项且必须按照规定计价程序、计价费率计取的费用，包括规费、税金、安全文明施工措施费及国家和省规定的其他不得参与竞争的费用。

　　十、合同主体及执业人员

　　发包人

　　具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　承包人

　　被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　造价工程师

　　取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人员。

　　造价员

　　取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人员。

　　工程造价咨询人

　　取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。

　　工程招标代理人

　　取得工程建设项目招标代理机构资格等级证书，接受委托从事工程建设项目招标代理活动的企业。

　　招标最高限价(招标上限控制价)

　　招标人依据本规则及相关计价依据，按照工程量清单计算的对招标工程限定的最高工程造价。

　　十一、几个价格

　　投标价

　　投标人投标时报出的工程造价。

　　合同价

　　发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。

　　差价

　　合同约定或政策规定计入工程造价总价，但不计入综合单价的费用。

　　竣工结算价

　　发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。

　　工程造价的具体内容

　　按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：

　　投资估算

　　投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

　　设计概算

　　设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

　　修正概算

　　在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

　　施工预算

　　施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

　　工程结算

　　工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。

　　竣工决算

　　建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

　　工程造价的职业要求

　　需要具备工民建设、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧;了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

　　建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。